EnglishGESTÃO DE PROPRIEDADES
Gestão de Casas para Aluguel com a Kaza Real Estate
A Kaza Real Estate não apenas auxilia na compra e venda de imóveis, mas também oferece um serviço completo de pós-venda. Muitos investidores não têm tempo ou recursos para encontrar bons inquilinos, e preferem evitar o trabalho de gerenciar suas propriedades para aluguel em Orlando e Miami.
Muitos proprietários não residem em Orlando ou Miami e simplesmente preferem contratar os serviços de uma imobiliária para cuidar de tudo relacionado aos seus imóveis. Por isso, a Kaza Real Estate administra sua propriedade de forma muito semelhante ao que é feito no Brasil. Todo o processo é realizado com clareza e segurança, proporcionando o mínimo de trabalho possível para o proprietário.
Como funciona a gestão de casas para aluguel?
Um dos diferenciais da Kaza Real Estate é que não colocamos qualquer pessoa em sua casa. Muito pelo contrário: entendemos que suas propriedades em Orlando e Miami não podem estar nas mãos de qualquer um, mesmo que seja por um curto período. Por isso, realizamos uma criteriosa seleção dos candidatos a inquilinos, que inclui pesquisa de crédito, verificação de antecedentes criminais e uma análise detalhada das comprovações de renda, garantindo que o inquilino seja adequado e tenha condições de pagar o aluguel.
Gestão Temporada
Aluguéis por temporada são amplamente conhecidos e procurados por turistas de todo o mundo. Sendo Orlando a cidade mais visitada dos Estados Unidos, com uma média de 60 milhões de turistas anualmente, há uma grande demanda por casas de temporada. Na maioria das vezes, é mais econômico ficar em uma casa do que em um hotel, sem mencionar o conforto e a privacidade que as casas de temporada em Orlando e Miami oferecem.
Quem pode gerenciar sua propriedade de aluguel por temporada?
Sabemos que comprar casas em Orlando e Miami é um excelente negócio. No entanto, o investimento não termina na compra. Para obter retorno com sua propriedade, é necessário contratar uma empresa especializada na área de hotelaria, com grandes recursos de marketing, garantindo visibilidade para que sua propriedade seja alugada com frequência, maximizando seus lucros.
A Kaza Real Estate trabalha em parceria com as melhores empresas de gestão de propriedades por temporada, oferecendo segurança, tranquilidade e o máximo de retorno financeiro no aluguel.
Quanto custa a gestão de propriedades para aluguel?
Os gestores de propriedades por temporada geralmente cobram um valor fixo mensal pequeno, além de 20% dos lucros gerados pelo imóvel. O papel do gestor inclui promover seu imóvel globalmente para atrair turistas de todo o mundo, aumentando a taxa de ocupação. Além disso, o gestor é responsável por:
- Limpeza do imóvel;
- Manutenção da piscina;
- Check-in/check-out dos hóspedes;
- Inspeção após a estadia;
- Preparação de relatórios financeiros para fins de declaração de imposto de renda.
Claro, o proprietário tem acesso a todas as entradas e saídas mensalmente.
Quando a família estiver visitando Orlando ou Miami e preferir alugar uma propriedade, basta entrar em contato com o gestor para agendar a estadia. A casa estará pronta para a chegada da família.
Portanto, para tornar seu investimento ainda mais rentável, contrate uma imobiliária em Orlando ou Miami com ampla experiência no mercado e uma equipe especialmente treinada para maximizar seus resultados, como a Kaza Real Estate.
Deixe-nos ajudar você a encontrar seu novo lar!